ヴェレーナおおたかの森エアリーフォート

  • 千葉県流山市おおたかの森西四丁目

  • つくばエクスプレス / 流山おおたかの森駅 徒歩8分

  • 2017年築 / 9階建 / 55戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

45.5
フェア

推定相場価格より4.3%割高

販価
7,180万円
93.6万円/㎡
相場
6,882万円
89.7万円/㎡
4,900
6,221
7,543
8,864
AI査定結果
推定相場価格
6,882万円
89.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,221万円〜7,543万円
81.1万円/㎡〜98.3万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年9月20日
ヴェレーナおおたかの森エアリーフォート
7,180万円（93.6万円/㎡）/ 1階 / 76.74㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は90.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/127,180万円93.6万円1階 76.74㎡ 2SLDK南
2026/07/046,780万円89.8万円2階 75.49㎡ 3LDK西
2026/06/026,980万円92.5万円2階 75.49㎡ 3LDK西
2025/02/176,498万円92.4万円5階 70.34㎡ 3LDK東
2025/01/266,798万円96.6万円5階 70.34㎡ 3LDK東
2025/01/256,998万円99.5万円5階 70.34㎡ 3LDK東
2024/07/285,380万円76.5万円5階 70.34㎡ 3LDK東
2024/07/115,580万円79.3万円5階 70.34㎡ 3LDK東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は87.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/12ヴェレーナおおたかの森エアリーフォート
流山市おおたかの森西四丁目
流山おおたかの森駅8分 7,180万円93.6万円76.74㎡2SLDK1階 / 9階建 南2017年55戸RC
2026/05/13プレイズ流山おおたかの森
流山市おおたかの森北三丁目
流山おおたかの森駅11分 6,280万円89.5万円70.18㎡3LDK3階 / 7階建 南2014年74戸RC
2025/08/20シティハウス流山おおたかの森ステーションコート
流山市おおたかの森西一丁目
流山おおたかの森駅3分 6,480万円96.7万円67.02㎡2S4階 / 15階建 南東2018年88戸RC
2025/10/17ヴェレーナおおたかの森レジデンス
流山市おおたかの森西一丁目
流山おおたかの森駅7分 5,980万円85.4万円70.06㎡3LDK4階 / 7階建 南東2016年36戸RC
2026/08/26ウエリスおおたかの森ノーステラス
流山市おおたかの森北一丁目
流山おおたかの森駅7分 7,000万円92.1万円76.04㎡3LDK1階 / 10階建 南西2017年97戸RC
2026/02/10パークホームズ流山おおたかの森ザ・レジデンスフォレストコートA
流山市おおたかの森北一丁目
流山おおたかの森駅3分 8,380万円112.9万円74.25㎡3LDK11階 / 11階建 南西2015年79戸RC
2025/07/07レーベン流山おおたかの森Luminia
流山市おおたかの森北三丁目
流山おおたかの森駅14分 5,799万円70.2万円82.55㎡4LDK3階 / 9階建 南東2014年67戸RC
2025/06/15レーベン流山おおたかの森ルミニア
流山市おおたかの森北三丁目
流山おおたかの森駅14分 5,999万円72.7万円82.55㎡4LDK3階 / 9階建 南東2014年65戸RC
2026/09/02ヴェレーナ流山セントラルパーク
流山市加二丁目
流山セントラルパーク駅11分 5,790万円76.9万円75.3㎡3LDK5階 / 8階建 南2016年49戸RC
2026/03/21レーベン流山おおたかの森レヴィエ
流山市おおたかの森東一丁目
流山おおたかの森駅3分 6,490万円85.9万円75.51㎡3LDK+ウォークインクローゼット9階 / 12階建 南東2014年33戸RC
2026/08/03LEBEN流山おおたかの森Revie
流山市おおたかの森東一丁目
流山おおたかの森駅3分 6,780万円96.6万円70.18㎡3LDK3階 / 12階建 南東2014年33戸RC
2026/08/29ワザック流山おおたかの森
流山市おおたかの森東一丁目
流山おおたかの森駅4分 6,780万円89.8万円75.46㎡3LDK2階 / 10階建 南東2013年27戸RC
2024/05/16パークホームズ流山おおたかの森
流山市おおたかの森南一丁目
流山おおたかの森駅3分 6,280万円89.1万円70.5㎡3LDK7階 / 13階建 南東2013年36戸RC
2023/11/26シティハウスおおたかの森イースト
流山市おおたかの森東四丁目
流山おおたかの森駅8分 5,598万円79.5万円70.43㎡2SLDK1階 / 5階建 南西2015年42戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2012〜2022年築, 専有面積66.74㎡〜86.74㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ヴェレーナおおたかの森エアリーフォート
所在地千葉県流山市おおたかの森西四丁目
交通つくばエクスプレス流山おおたかの森駅徒歩8分
築年月2017年
階数9階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション